Беру 1 компанию на регион. Осталось 5 свободных
слотов на весенний сезон 2026
Проверено на 4 588 заявках и 40+ проданных домах
Без вашего участия: не нужны фотографии объектов
ИИ-визуал, который собирает все просмотры
Автоответы, которые сами берут номера
Заявки от 250 ₽
Авторская система лидогенерации с Авито

Заявки на строительство
домов с чеком от 5 млн

В 2025 году закрылось 11 500 строительных компаний. В 1,6 раза больше, чем открылось

Спрос на ИЖС рухнул в 5 раз. Вы всё ещё надеетесь 
что «рынок сам выправится»?
11 500
Строительных компаний ликвидировано за 8 месяцев 2025 года — в 1,6 раза больше, чем открыто
Источник: Росстат
В 5 раз
Упал спрос на строительство загородных домов в 2025 году по сравнению с 2024-м
Источник: Ассоциация деревянного домостроения
20 000+
Обманутых дольщиков в сфере ИЖС. Подрядчики банкротятся, не достроив объекты
Источник: Госдума РФ
Это не страшилки. Это официальная статистика. Компании, которые сидят на одном Яндекс.Директе с лидами по 2000-4 000 рублей — следующие в очереди на выход. Потому что математика не сходится: при марже с дома 1–1,5 млн отдавать 150–300 тысяч только за то, чтобы найти одного клиента — это работа в минус
Выживают те, кто нашёл дешёвый источник заявок Читайте дальше — я покажу, какой именно

Если вы владелец строительной 
компании — вы узнаете себя

Яндекс Директ превратился
в чёрную дыру
Кладёте 100 000 на баланс — улетает за неделю две. На выходе три звонка: «просто смотрю картинки», «не оставлял заявку», «хочу дом за миллион под ключ». Лид по 2–4 тысяч. Чтобы продать один дом — отдайте Яндексу тысяч 200
Менеджеры превратились в справочное бюро
РОП каждое утро: «Шеф, лиды — мусор. Петров и Смирнов сидят на HeadHunter, ищут нормальную работу». Лучший продажник положил заявление на стол: «Я устал звонить в пустоту».
Бригады стоят
Бригадир звонит: «Саныч, мы объект сдали. Куда дальше? Если до пятницы работы не будет — уйдём к конкурентам». Потерять бригаду, которую собирал 5 лет, — страшнее, чем потерять клиента.
Ипотека — квест
Из 10 желающих один проходит фильтр банков. Сделки срываются на последнем этапе. Месяц работы ОП — в мусорку. Чтобы компенсировать отказы, нужен поток дешёвых заявок. А Директ такой поток дать не может. Не по этим ценам.
Хотя бы 2 из 4 — про вас? Тогда вот что я предлагаю

«На Авито одни халявщики и искатели бытовок» 
так думают 90% строителей

Остальные 10% тихо забирают их клиентов

 то, как 99% строителей работают на Авито

Как я делаю объявления для клиентов

Угадайте, кто получает звонки?
Авито в 2026 году — поисковик №2 в России. Те же люди, что сидят в Яндексе, ищут подрядчика здесь. Но здесь нет перегретого аукциона, который выкручивает вам руки.
Проблема не в Авито. Проблема в том, КАК там работают. «Сфоткал грязную стройку, написал "качественно", жду чуда» — это не стратегия. Это надежда. А надежда — плохой бизнес-план
Нет. Мы продаём не конкретный дом с картинки, а проект. Вы строите по вашему реальному проекту и смете. А рендер показывает клиенту картину мечты — чтобы он захотел позвонить и узнать подробности. Это ровно то же самое, что архитектурная визуализация в любом агентстве недвижимости. Только у нас она генерируется нейросетью, стоит ноль рублей и уникальна на 100% — никаких штрафов за чужие фотки
И сразу отвечу на вопрос, который вы сейчас думаете: «А это не обман — ставить красивый рендер, а строить обычный дом?»

Кейс: 4 588 заявок. 40+ проданных домов Целый коттеджный посёлок
на трафике с «барахолки»

Было:
Строительная компания из Татарстана. Каркасники, Камень, СИП. Лиды с Директа по  4 000 ₽. Половина — фрод. Маржа сходилась со скрипом. Бригады простаивали.
Сделали:
Запустили Авито по моей системе. ИИ-рендеры вместо грязных фоток. Проработанные объявления вместо «строим качественно». Автоответы в чатах — клиент пишет, через секунды получает предложение и сам оставляет номер телефона
1.15 млн ₽
Рекламный бюджет за 2025 год
4 588
Полученных заявок
40+
Построенных домов
200+ млн
Выручки клиента

Послушайте их

Не верьте мне 

Ленар Галимов, РЕАЛДОМ, Татарстан
Результат: 4 588 заявок, 40+ договоров
Результаты кейса получены за 12 месяцев работы Стоимость контакта зависит от региона, сезона и конкуренции. Текущие средние показатели в 2026 году: от 250 до 600 ₽ за контакт — в любом случае это в 5–10 раз дешевле Яндекс.Директа в нише строительства домов

4 шага от «пустая CRM» до 
«менеджеры не успевают обзванивать»

Вскрываю рынок в вашем городе
Вы получаете карту «дыр» в выдаче Авито, куда конкуренты не бьёт — и мы заходим первыми
Генерирую ИИ-визуал для объявлений
Вы получаете 15–50 фотореалистичных рендеров — уникальных, с максимальными охватами от Авито
Прорабатываю каждое объявление
Вы получаете точечные продающие тексты с офферами, которые закрывают возражения до звонка
Ставлю автоответы в чаты Авито
Вы получаете систему, где клиент пишет «Сколько стоит?» — и сам оставляет номер. До 50% отдают контакт сами

1

4

3

2

Куда уходят ваши деньги

Яндекс.Директ

❌ Бюджет в месяц: 100 000 – 300 000 ₽
❌ Стоимость контакта: 2000-4000
❌ Качество: Фрод, «не оставлял заявку»
❌ Контактов в месяц: 50–150
❌ Стоимость договора: 100 000–300 000 ₽
❌ Что делает владелец: Контролирует, меняет директологов, нервничает

Авито-система

🟢 Бюджет в месяц: 50 000 – 100 000 ₽
🟢 Стоимость контакта: от 250 ₽
🟢 Качество: Живой номер от клиента
🟢 Контактов в месяц: 200+
🟢 Стоимость договора: 30 000–60 000
🟢 Что делает владелец: Масштабирует систему
Вы тратите на Директ за 1 месяц больше, чем стоит вся моя работа за 3 месяца. Только Директ даёт вам фрод, а я — людей, которые сами дали номер и ждут звонка.

200+ млн

40+

4 588

контактов
домов продано
выручки
Не агентство. Работаю лично, с каждым клиентом. Беру одну компанию на город — потому что две в одном регионе будут конкурировать друг с другом в моей же выдаче.
Начинал как директолог. Когда увидел, что в стройке Яндекс.Директ превращается в чёрную дыру — нашёл альтернативу. Разработал систему, где нейросети генерируют визуал, объявления бьют точечно по запросам, а автоответы сами собирают номера телефонов
Александр Колчин. Специализируюсь на 
лидогенерации для строительных компаний через Авито

строители мне доверяют

Кто я и почему 

Вы рисковали, когда брали первого рабочего в бригаду
Рисковали, когда запускали первый объект
Здесь риск — ноль. Не сработает — заберёте деньги назад
В договоре — конкретика: количество рендеров, количество объявлений, сроки. Не «тестирование гипотез». Готовая инфраструктура, которую вы видите и щупаете.

Гарантия объёма работ

Всё на вашем аккаунте Авито. Каждое объявление, каждый рубль, каждый контакт — у вас перед глазами. Я не прошу доступы к вашей CRM и не лезу в вашу базу.

Гарантия прозрачности

Если через 30 дней работы вы не получите ни одного контакта через Авито — возвращаю оплату за месяц. Полностью. Без «алгоритмы не прогрелись», без «давайте ещё подождём». Работает — платите. Не работает — забираете деньги.

Гарантия результата

Гарантии. Без мелкого шрифта

Другой регион. Другая компания
Тот же результат

Вопросы, которые задают 
9 из 10 строителей

На Авито нет моей ЦА. Там ищут бытовки за 50 тысяч, а мы строим дома за 7 миллионов

Мы уже пробовали Авито - получили спам

Мои менеджеры не сидят в Авито

4 588 заявок по 250 рублей - а сейчас так можно?

Какие гарантии, что будут продажи?

Ответьте на 4 коротких вопроса. Я посмотрю ваш регион и ситуацию. Если Авито сработает у вас — расскажу как. Если нет — скажу прямо и не возьму ваши деньги

Узнайте, свободен ли ваш город 
Займёт 30 секунд

Choose the right option
First Option
Second Option
Third Option
Fourth Option
Which option suits you best?
What city are you from?
What is your name?
Contact Info
Your email
Отправка формы
Подтвердите, что вы не робот
или нажмите Enter
Ну вот и все. Вы долистали до конца

Каждый месяц без нормального источника заявок — это 200 тысяч потерь на Директ и простой бригад. 11 500 строительных компаний закрылись в 2025 году. Вопрос не в том, можете ли вы позволить себе эту систему. Вопрос — можете ли вы позволить себе ещё один сезон без неё